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理想来看，特殊三年单体酒店已倒闭数十万家，剩余的大局部存量单体酒店中，运营者手中的现金流多数也是捉襟见肘；此外，晋级过程自身难度也很大，如何提升装饰作风，会不会钱花了没效果，设计计划能不能在预算金额和时间内落地等等都是问题。作为国内范围最大的酒店集团——锦江酒店集团旗下品牌，丽怡酒店具有强大的设计基因、行业顶尖的运营管理才能和品牌营销等各方面优势可为存量酒店改造停止赋能。丽怡酒店源自国际设计师手笔，酒店设计为现代、轻奢作风。在翻牌三级改造项目中，丽怡酒店经过背景墙、挂画、灯光、墙布等中心软装和必改硬装为存量酒店晋级设计作风，保证在降低改形成本的同时，最大水平提升酒店层次。

据《中国酒店产业报告》数据显现，中国酒店存量市场中有约92万家单体酒店，在酒店行业中占比超越85%，可触达的市场范围接近1万亿。近几年，这些单体酒店因缺乏生长性，不断以来备受“微利”煎熬，亟需经过市场重新定位和产品优化提升收入才能并更好地匹配地段价值。以此为背景，2022年5月《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩展有效投资的意见》发布，存量酒店改形成为行业风口，其中改造晋级成中高端酒店无疑是多数人的选择。

丽怡酒店早在2019年就开端规划和开辟这一板块，彼时，作为国际中端酒店品牌的丽怡酒店携全球500店刚刚入华，旋即推出了“故城新楼方案”，以运营管理为中心落地了三大举措，包括酒店投资沙龙、专项补贴支持和一对一运营指导，遭到了各地投资者的普遍好评。2020年，在积聚了丰厚的项目经历后，丽怡酒店再度发力，推出“故城新楼方案2.0”，深度聚焦翻牌改造，为存量酒店特别是单体酒店开拓了一条崭新的酒店晋级途径。

本钱控制方面，丽怡酒店的毛坯项目单房造价是8-10万元/间(含公区)。目前，市面上同类型同层次酒店造价根本是12-15万元/间。能够说，丽怡酒店的毛坯项目的准曾经做到了同层次的极致。此次推出翻牌项目三级改造形式，则在原有的毛坯项目根底上停止了反动性的创新。翻牌形式下，投入本钱大幅降低，投资报答的周期也会更短。相比毛坯项目3年左右的回本周期，翻牌项目的投资回本估计约在1-2年。

中长期来看，酒店业中高端化、连锁化是大势所趋，翻牌重开无疑是众多存量酒店重获重生的上策。丽怡酒店早于风口降临之前已规划多年，可谓占尽先机，背靠丽笙酒店集团和锦江酒店集团两大行业巨头，更可为运营者从谋划到落地全程保驾护航。