成都建行房屋抵押贷款条件流程什么时候放款？

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　　成都建行房屋抵押贷款条件？

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;

　　3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上或有可靠的担保人;

　　4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据;

　　5、房产的产权明晰，可进入市场流通;

　　6、能提供建-行认可的有效担保。

　　建设银行房屋抵押贷款办理流程

　　1、提出申请借款人向银行提出贷款申请，并按照要求，提交资料包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

　　2、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。并且把报告提交给银行。

　　3、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

　　4、银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

　　5、银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

　　6、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

　　7、分行约额度分行向总行申请额度。

　　8、银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

　　成都建行房屋抵押贷款放款时间？

　　一般是需要1到2个星期的，看你是全款房，还是抵押房。抵押房会久一些。条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别。

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