成都安置房贷款怎么贷需要什么手续和流程？

安置房是在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有很多的安置房是办理不了贷款的，那么什么样子的安置房可以申请办理贷款，其实我们在申请贷款之前咨询，成都正规贷款公司帮帮普惠，了解关于安置房贷款的具体情况。这样当我们使用安置房抵押贷款的时候，就知道该怎么办了。

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    成都安置房可以申请办理抵押贷款吗？

    安置房是否有产权、是否能上市交易：若土地证属于国有、可上市交易的安置房，可申请办理贷款。贷款流程：提出贷款申请，准备相关材料；贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协定；借款人办理抵押登记；贷款机构发放贷款。

    安置房如何申办理请贷款

    1、咨询申请，业务受理(需填申请表);

    2、调查-审理-批准，签受理相关合同;

    3、持要求的资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;

    4、银行签贷款合同;

    5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;

    6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

    7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;

    8、缴纳代办费和担保费(全年一次性收取);

    9、定期还息，到期还款，合同终止。

    成都安置房申请办理抵押贷款条件？

    想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

    具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

    具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。

    具有良好的信用记录和还款意愿。

    具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

    有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

    贷款机构的其他要求。

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